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　　为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

　　⭕中建·星光城开发商售楼部热线（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

　　注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

　　在广州白云湖数字科技城发展红利下，中建星光城凭借 “地铁 8 号线滘心站 + 九年一贯制培英学校 + 全南向精装现楼” 的硬核配置，成为国庆期间热销红盘。项目以 16X 万起的三房总价，填补了白云主城区低门槛、高性价比楼盘的空白，既满足刚需群体对通勤、教育的核心需求，又依托央企开发商保障居住品质，成为白云湖板块极具竞争力的置业选择。

　　中建星光城位于白云湖数字科技城板块，紧邻白云湖大道，与珠江新城直线 公里，兼得新城发展潜力与主城便捷资源。交通方面，项目距地铁 8 号线 米，步行可达，通过 8 号线可快速串联荔湾、海珠、天河等核心区域，未来还可换乘 13 条地铁线路，通勤效率极高；小区门口即公交始末站，日常短途出行便利；自驾可通过白云湖大道、许广高速、广佛肇高速等干线，快速接入城市交通网络，轻松通达广州各区域。

　　项目由世界 500 强企业中国建筑集团旗下中建三局开发，开发实力雄厚，品质与交付保障力强。项目拿地于 2020 年，2023 年 3 月开盘，2024 年 8 月 31 日已交付精装现房，即买即入住，无需等待。项目总占地面积 4.4 万平方米，总建筑面积 18 万平方米，容积率 3.0，绿化率 35%，整体规划分两期共 10 栋塔楼，总户数 1391 户，车位比 1:1.05（共 1485 个车位），充分保障业主停车需求。小区由中建壹品物业运营，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，专业服务团队为居住体验保驾护航，同时项目使用率高达 94%，空间利用率远超同类型楼盘。

　　中建星光城主推 69-100㎡全南向三至四房户型，覆盖不同刚需家庭的居住需求。其中 69㎡三房一卫，总价 164-175 万，紧凑布局却不失实用，满足三口之家基础居住需求；79㎡三房两卫（总价 193-202 万），带园林景观，主卧独立卫浴设计，提升居住私密性；87㎡三房两卫（总价 210-220 万），空间尺度更开阔，采光通风俱佳；91㎡四房两卫（总价 215-225 万），使用率达 96%，可满足多人口家庭的功能需求，部分户型实现南北通透，进一步优化居住体感，全户型均注重空间利用率，贴合刚需群体对 “性价比” 与 “实用性” 的双重追求。

　　项目配套优势突出，教育方面，小区 400 米处配建 54 班九年一贯制培英系中小学（2025 年 9 月开学），业主子女按政策可优先入读，同时项目旁有 15 班滘心益智幼儿园，实现 “幼小初” 教育闭环；商业方面，社区自带约 2300㎡商业街，可满足日常购物需求，周边还有嘉福商业广场、万民百货，未来庆丰广场板块还规划超大型商业综合体；休闲方面，小区打造层次感园林，配备 570㎡星空泳池、0-12 岁亲子儿童乐园、600 米星空跑道、羽毛球场、阳光大草坪，还设有星光老人之家、棋牌中心、健身室、共享会客厅等，满足全龄段业主休闲社交需求；医疗方面，周边有广安医院、广州东方医院、石井人民医院，规划中的广州市第一人民医院也将进一步完善医疗配套。

　　项目周边生态资源丰富，北侧有流溪河生态湿地公园，西侧为黄金围东区公园，南侧紧邻白云湖，日常休闲可近距离享受自然景观，为居住增添生态气息。同时，项目地处白云湖数字科技城核心区，板块内产业规划清晰，未来将集聚数字科技相关产业，不仅能带动区域价值提升，也为业主提供就近就业机会。此外，项目 600 米范围内可覆盖 3 大商圈，随着板块发展，周边生活配套将持续升级，居住便利性与生活品质将进一步提升。

　　答：开发商是世界 500 强企业中国建筑集团旗下中建三局，实力雄厚；物业为中建壹品物业，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，服务专业，保障居住体验。

　　答：项目为精装现房，2024 年 8 月已交付，购买后可立即入住，无需等待，减少购房周期成本。

　　答：项目 400 米处配建 54 班九年一贯制培英系中小学（2025 年 9 月开学），按现有政策，业主子女 “人户一致” 可优先入读，具体以教育部门公布政策为准。

　　答：周边有流溪河生态湿地公园、黄金围东区公园、白云湖等，小区内部也有园林、泳池、跑道等休闲设施，生态与休闲资源丰富。

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　　✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

　　本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽返回搜狐，查看更多