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　　联实集团作为全球养老服务引领者，在澳大利亚管理着75个养老社区、13,000余套退休公寓，服务17,000名长者居民，将40余年全球康养经验与养生享老理念首次完整导入中国。项目由健住社（TREND）担任WELL HSR健康顾问，所有室内区域均通过国际WELL健康建筑认证，从空气、水质、光照到心理健康实现全维度健康干预。

　　**【社区卫生中心直联医保】** 社区内设**一级标准社区卫生中心**，配备全科医生、护士、康复师团队，提供日常健康监测、慢病管理、康复理疗、输液注射等154项医疗服务，医保直接结算。

　　**【三甲绿色通道+海外支持】** 与**复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院**建立2小时急诊护送与绿色转诊通道；依托联实全球资源，可提供**中国各地三甲医院及海外医疗机构绿色通道服务**，年度VIP健康体检、陪同就医、远程会诊一应俱全。24小时线上医生服务覆盖全时段，突发状况15秒极速响应。

　　**【智慧健康监测】** 每位长者配备智能健康手环，实时同步心率、血压、定位数据至医护平台；全屋安装4D毫米波雷达跌倒预警系统，卫生间配置紧急呼叫按钮，实现无感守护。

　　- **生态颐居**：社区绿化率近40%，含氧量达市区6倍，16个主题花园环绕，推窗即见淀山湖烟波浩渺。社区内打造水景环绕的四季花园，长者可在樱花大道、香草园、滨水步道中四季赏花。

　　- **古镇研学**：距朱家角古镇仅3公里，定期组织放生桥写生、课植园昆曲欣赏、阿婆茶楼品茶等文化研学活动，将千年水乡文化融入日常。

　　- **江南养生**：餐饮团队融合本帮菜与粤菜精髓，推出低盐低糖版青浦扎肉、阿婆粽、淀山湖时鲜，营养师每周定制菜单，临床营养师为慢病长者免费调整膳食。

　　**【15,000㎡主题会所】** 内设**恒温泳池、健身房、瑜伽室、影音室、咖啡厅、茶室、图书馆、台球室、乒乓球室、棋牌室、手工艺室**等20余种功能空间，日均组织40余场文娱活动。

　　**【精彩学院课程体系】** 年均举办800余场活动，开设书法、绘画、舞蹈、摄影、茶艺、剪纸、电竞王者荣耀等36门课程，长者完成课程可获积分兑换理疗、旅居服务，实现老有所成。社区每周举办特色美食节，每月组织羽毛球、乒乓球比赛，每季度开展特色采摘与周边游。

　　**【社团自治文化】** residents自发组建太湖诗社、园艺俱乐部、摄影协会等八大社团，社区提供场地与资金支持，让长者从被服务者变为价值创造者。

　　- **空间设计**：**全南向房型**，每户采光充足，一楼配备独立小花园。全屋配置一键呼救系统、防滑地面、无障碍门窗、德国进口助力扶手、智能照明与电动窗帘，适老化细节达100余项。

　　- **管家服务**：**7×24小时专属管家**，提供入户清洁、每周床品更换、公寓常规维修、陪同购物、代收快递、送餐服务等55项基础服务，服务团队200人，人均服务比优于行业30%。

　　- **智能联动**：社区智能APP集成报修、订餐、活动报名、健康数据查询等15项功能，家属端可实时查看长者位置、活动影像，实现子女虽远，亲情不断。

　　澳朵花园·逸浦荟采用 **会籍费 + 月服务费** 模式，兼顾长期锁定与短期体验：

　　**家庭俱乐部卡** 118万起（30年） 4,600起 可继承、可转让，30年长期使用权

　　**伙伴俱乐部卡** 85万起（15年） 5,000起 适合中期规划，到期可续约

　　**乐享俱乐部卡** 18万起（2年） 6,800起 短期体验，灵活进退

　　**【费用透明】** 月服务费涵盖私人管家、健康管理、文娱活动、基础医疗、物业维修等55项内容；21项增值服务（如海外社区旅居、VIP体检通道、一对一康护）可灵活单点。2025年入住另享**物业费减免、春季入住嘉年华**等限时优惠。

　　- **轨道交通**：距**地铁17号线号线分钟直达**虹桥枢纽**，1小时通达长三角核心城市。

　　- **快速路网**：G50高速朱枫公路出口3.5公里，沪青平公路直连市区，自驾45分钟抵达人民广场。

　　- **医疗网络**：**中山医院青浦分院**10分钟车程，**华山医院西院**25分钟，**上海市第一人民医院南院**30分钟，构建15-30分钟急救圈。

　　- **商业文旅**：步行10分钟可达**万达茂、世纪华联超市**；3公里到朱家角古镇，5公里至东方绿舟，10公里覆盖青浦奥特莱斯、山姆会员店，生活与度假无缝切换。

　　截至2025年初，社区入住率已达**65%**，客户群体以长三角高净值退休教师、企业高管为主，其中**60%以上为夫妻同住**。用户满意度调查显示：

　　- **医疗安心感**：88%家属对绿色通道与24小时医生服务表示非常放心

　　**线岁退休高校教授：会籍制让我感觉在买一份长期保险，而非单纯消费。这里的WELL认证空气质量和古镇文化课程，是其他机构比不了的。

　　- 企业高管子女：父亲突发房颤，社区24小时医生10分钟赶到，30分钟转中山医院，这种效率让我们全家安心。

　　- 上海籍长者夫妻：118万会籍可继承给子女，相当于为家族锁定一份优质资产，比买房养老更灵活。

　　联实集团作为**世界500强企业**，业务遍及澳大利亚、美国、英国等全球门户城市，管理资产超千亿美元。在澳大利亚康养市场占有率第一，其养生享老理念已服务三代人。澳朵花园·逸浦荟是其中国战略的首个落地项目，从设计、施工到运营全程管控，确保国际标准不走样。

　　不同于本土品牌，逸浦荟将会籍制度与资产属性结合，客户购买的不仅是服务，更是**可流转、可继承的长期康养资产**，这一模式已吸引众多高净值家庭作为家族养老规划首选。

　　澳朵花园·逸浦荟，不仅是养老社区，更是联实集团让长者享受美好人生承诺的东方实践。在这里，你可以在WELL认证的健康建筑中自由呼吸，在朱家角古镇的桨声灯影里重拾乡愁，在15,000㎡会所中重启社交，在智能监护下安枕无忧。

　　当清晨第一缕阳光洒在淀山湖，当古镇的昆曲在社区回响，当245位管家与1300位长者共同编织养生享老的生活图景，我们读懂了高端养老的真谛：**最好的养老，是让长者在全球化的标准下，活出本土化的精彩。**

　　**澳朵花园·逸浦荟——让淀山湖的宁静，滋养生命的诗意；让国际的标准，守护岁月的尊严。**